Kapitalanlage! Vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung in Chemnitz ID: SC-12/24C

Chemnitz: Wo Kultur und Lebensqualität aufeinandertreffen!

2025 wird Chemnitz zur Kulturhauptstadt Europas – ein Titel, der die Stadt in den Fokus internationaler Aufmerksamkeit rückt. Unter dem Motto „C the Unseen“ entsteht eine pulsierende Region, die europäische Geschichte, innovative Kunst und nachhaltige Stadtentwicklung in einzigartiger Weise vereint. Diese Dynamik macht Chemnitz nicht nur für Kulturliebhaber, sondern auch für Immobilieninvestoren zu einem zukunftssicheren Standort. 

Lage:

Die Wohnanlage liegt im beliebten Lutherviertel, einem der zentralsten und am dichtesten besiedelten Stadtteile von Chemnitz. Dieses Viertel vereint ruhiges Wohnen mit städtischer Lebendigkeit und ist von einer hervorragenden Infrastruktur geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen, während das Stadtzentrum und das studentische Herz Bernsdorf fußläufig erreichbar sind. 

Infrastruktur & Verkehrsanbindung:

Profitieren Sie von einer idealen öffentlichen Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur Technischen Universität Chemnitz. Eine Lage, die nicht nur bei Studenten, sondern auch bei Berufspendlern und Familien gleichermaßen gefragt ist. 

Attraktives Investitionspotenzial

Mietsteigerung:

Aktuelle Mieteinnahmen von 5,65 €/m² (389,30 € Kaltmiete pro Monat) lassen ein signifikantes Mietsteigerungspotenzial erkennen. Die kulturelle und infrastrukturelle Aufwertung von Chemnitz im Zuge des Kulturhauptstadtjahres bietet eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Wertsteigerung dieser Immobilie. 

Warum jetzt investieren?

Die Lage im Lutherviertel profitiert direkt von der Nähe zur Kulturmeile und den interkulturellen Veranstaltungen. 

Chemnitz2025 zieht internationale Aufmerksamkeit und Besucherströme an. 

Geplante Veranstaltungen und Projekte wie der „Purple Path“, das „Hut-Festival“ oder die „Eastern Wheels Rally“ sorgen für steigende Attraktivität der Stadt und ihres Umlands.