Kapitalanlage! 4 Zimmer Eigentumswohnung in Weißwasser Oberlausitz ID: SC-06/24WW

Weißwasser: Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint

Weißwasser, eine charmante Stadt inmitten der Lausitz, die ein ideales Umfeld für alle Generationen bietet. Geprägt von einer harmonischen Kombination aus städtischem Leben und vom Braunkohleabbau geprägter Natur, liegt Weißwasser in unmittelbarer Nähe zum Lausitzer Seenland – einer Region, die mit über zwei Dutzend Seen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Wassersport und Naherholung bietet.

Lage

Die Wohnanlage in der Gutenbergstraße liegt in einem ruhigen und bei den Anwohnern äußerst beliebten Wohngebiet. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum von Weißwasser bequem fußläufig zu erreichen. Umgeben von Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.

Infrastruktur und Verkehrsanbindungen

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Sportangebote sind nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnanlage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Haltestelle, die nur 300 Meter entfernt liegt. Dadurch ist nicht nur das Stadtzentrum schnell erreichbar, sondern auch umliegende Gemeinden und Regionen.

Attraktives Investitionspotenzial

Mietsteigerung:

Aktuelle Mieteinnahmen von 4,73 €/m² (328,97 € Kaltmiete pro Monat) lassen ein signifikantes Mietsteigerungspotenzial erkennen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Weißwasser steigt, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität der Region für junge Familien, Berufspendler und Senioren. Dies bietet ein hohes Mietsteigerungspotenzial und macht die Immobilie auch für Investoren interessant.

Warum jetzt investieren?

Weißwasser ist nicht nur ein lebenswerter Wohnort, sondern auch eine Region mit großer Zukunftsperspektive. Die Lausitz entwickelt sich durch den Ausbau erneuerbarer Energien zu einer Modellregion für nachhaltige Technologien. Gleichzeitig eröffnet die Umwandlung ehemaliger Tagebaulandschaften in das Lausitzer Seenland außergewöhnliche Chancen für Tourismus, Naherholung und Freizeitgestaltung.